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August 4, 2025
Datos provisionales de la encuesta sobre precios de la tierra de cultivo en España 2024
Galería multimediaEl precio medio se sitúa en 10.248 euros por hectárea, con un incremento acumulado del 13,8 % desde 2020
Los mayores incrementos de precio se registran en frutos secos de secano (6,7 %) y arroz (5,1 %), mientras que el viñedo de regadío presenta la principal bajada (-5,7 %)
El precio medio de la tierra para uso agrario en España se situó en 2024 en 10.248 euros por hectárea, lo que supone un aumento del 2,8 % en precios corrientes1 y del 0,5 % en precios constantes con respecto al año anterior, según los datos provisionales de la Encuesta sobre Precios de la Tierra de Cultivo, publicado en la página web del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación. Este dato consolida la tendencia creciente de los últimos años, con una variación acumulada del 13,8 % desde 2020. Año Precio Medio Tierra Tasas Var(%) Tasas Var(%) Acum. 2020 9.007 - 2021 9.258 2,79 2,79 2022 9.588 3,57 6,45 2023 9.967 3,95 10,65 2024 10.248 2,82 13,77 Por comunidades autónomas, Canarias se mantiene como la comunidad con el precio más elevado más elevado, 148.415 euros por hectárea (€/ha), debido al alto valor del suelo destinado a plataneras, seguida de la Región de Murcia (33.180 €/ha). En el extremo opuesto, los precios más bajos se localizan en zonas de cereal de secano de Castilla y León (5.115 €/ha) y Aragón (5.175 €/ha). Autónoma Año 2023 Año 2024 T.Var.(%) 2023-24 Andalucía 16.524 17.064 3,27 Aragón 5.006 5.175 3,38 Principado de Asturias 10.605 10.956 3,30 lilas Balears 19.830 21.390 7,87 Canarias 146.885 148.415 1,04 Cantabria 6.340 5.844 -7,83 Castilla y León 4.925 5.115 3,86 Castilla-La Mancha 6.184 6.307 2,00 Cataluña 12.632 13.030 3,14 Comunitat Valenciana 18.863 19.037 0,92 Extremadura 5.906 6.080 2,95 Galicia 18.554 19.335 4,21 Comunidad de Madrid 8.765 8.704 -0,70 Región de Murcia 32.491 33.180 2,12 Comunidad Foral de Navarra 14.628 14.837 1,43 País Vasco 14.718 15.031 2,13 La Rioja 21.934 21.560 -1,71 Total Nacional 9.967 10.248 2,82 En cuanto a tipos de cultivo, los mayores incrementos en 2024 se registraron en los frutos secos de secano (6,7 %), aunque parten de un nivel de precio medio más bajo (7.261 €/ha). Otros incrementos significativos son los precios de los cultivos de arroz (5,1 %), cultivos bajo plástico y de tropicales y subtropicales (4,7 %) y de las plataneras (2,8 %). Por el contrario, el precio del viñedo de regadío descendió el -5,7 %. También descendió, aunque más ligeramente el precio de los cultivos de huerta (-1,9 %). Cultivo Año 2023 Año 2024 Tasa Var(%) 2023-24 Arrozal 23.007 24.185 5,12 Cultivos bajo plástico 231.038 241.797 4,66 Cítricos 42.335 42.947 1,44 Frutal carnoso regadío 24.635 25.397 3,09 Frutal carnoso secano 10.864 11.341 4,39 Frutos secos regadío 15.359 15.949 3,84 Frutos secos secano 7.144 7.621 6,67 Huerta 45.009 44.135 -1,94 Olivar Regadío 24.616 25.245 2,56 Olivar Secano 12.966 13.063 0,75 Plátanos 274.383 281.808 2,71 Prados 11.017 11.553 4,87 Pastizal 3.240 3.279 1,22 Cultivos tropicales y subtropicales 116.435 121.916 4,71 Tierras arables regadío 16.571 17.212 3,87 Tierras arables secano 6.907 7.239 4,81 Viñedo Regadío 18.802 17.735 -5,67 Viñedo Secano 15.147 15.358 1,39 Total Nacional 9.967 10.248 2,82 En 2024 se han analizado un total de 70.727 registros de transacciones de compraventa Y en el acumulado 2022-2024 suman un total de 218.745 operaciones. Los datos proceden de la Dirección General de Catastro a partir de las compraventas inmobiliarias comunicadas por los fedatarios públicos - excepto en el caso de País Vasco y la Comunidad Foral de Navarra-, lo que dota a los datos de robustez metodológica. 1 Con una tasa de variación del deflactor de 2,3%. Según INE. https://www.ine.es/dyngs/Prensa/CNTR4T24.htm